2024希腊购房移民指南！

希腊购房移民可以说是现在欧洲所有购房移民项目中，性价比最高的一个了，在2023年10月7日葡萄牙宣布关停购房移民后，欧洲的投资移民项目就只有马耳他购房移民，西班牙购房移民以及希腊购房移民了，这三个项目中，希腊购房移民的性价比是最高的，下面就让我们绅移海外的移民顾问来为大家详细的介绍下希腊购房移民这个项目。

一、希腊购房移民费用

希腊购房移民的费用主要包括以下几个方面：

1、购房资金：投资者需要在希腊购买至少一套价值25万欧元以上的房产。根据希腊最新政策，希腊部分地区的投资门槛为50万欧元。

2、房产交易税：大约为房款的3%（仅供参考）。

3、公证费用：大约是1%（仅供参考）。

4、产权登记费：大约是0.8%（仅供参考）。

5、律师费用：大约是1%+24% (VAT)。

6、咨询服务费：3-5万人民币（仅供参考）。

二、希腊购房移民的优势

希腊购房移民有许多优势：

1、高性价比：只需25万欧元购房，即可全家获得绿卡。

2、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求。

3、审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，6-12个月即可办理完毕。

4、宜人气候：希腊当地的气候非常适合居住，特别是对老年人来说。

5、不动产永久产权：在移民到希腊的过程中，尽管您需要投资和持有财产，但可以获得永久的财产权，这种权利可以代代传承。

三、希腊购房移民的流程

希腊购房移民的流程主要包括以下几个步骤：

1、选房并签署预定协议：选到心仪房产后，需支付房产的定金 (预计在2万欧元左右)，并签署预定协议。

2、转款并提供国内POA签署所需文件：客户按照预定协议内容，在2-3个月内付完全款，以便律师协助过户。

3、签署POA：在收到POA签署的日期后，安排时间前往希腊领馆完成POA签署。

4、指纹预约，律师协助房产过户事宜：在客户付款全款后，会为客户进行指纹预约。

5、准备材料，递交移民申请：在客户去录指纹前的3个月左右开始准备移民材料制作。

6、登录希腊，录入指纹：本次入境希腊必须办理事宜。

7、获得居留卡：递交资料后，正常约2-4个月内律师会通知客户居留卡完成。

四、购房移民希腊后怎么工作

在希腊购房移民后，虽然不能以雇员身份在当地工作，但这并不意味着无法在希腊生活下去。以下是一些可能的生活方式：

1、自行创业：如果申请人想要在当地工作，可以在希腊当地成立公司，自行创业。

2、租赁房产：购买的房产可以出租，通过租金收入来维持生活。

3、投资收益：除了房产投资外，还可以进行其他形式的投资，比如股票、债券等，通过投资收益来维持生活。

4、退休金：如果是已经退休的申请人，可以依靠退休金来维持生活。

5、家庭支持：如果申请人有稳定的家庭经济支持，也可以在希腊安心生活。

虽然希腊购房移民后不能以雇员身份工作，但是通过多种方式，仍然可以在希腊过上稳定和舒适的生活。

 

总的来说，希腊购房移民是一个相对简单且高效的移民方式，只需要满足一定的条件和完成一些必要的步骤，就可以实现移民欧洲的梦想。如果你有任何问题或需要进一步的帮助，欢迎随时联系我们绅移海外。

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