在希腊买房需要多少费用？希腊移民详解！
在希腊买房需要多少费用？希腊移民详解！
作者：绅移移民
更新时间：浏览量303
希腊是一个拥有悠久历史、美丽风光和优惠政策的欧洲国家，吸引了许多外国人选择在这里购买房产并移民。那么，在希腊买房需要多少费用呢？希腊移民有哪些优势和条件呢？本文将为您详细解答。
希腊是一个拥有悠久历史、美丽风光和优惠政策的欧洲国家，吸引了许多外国人选择在这里购买房产并移民。那么，在希腊买房需要多少费用呢？希腊移民有哪些优势和条件呢？本文将为您详细解答。
在希腊买房移民需要多少费用？
在希腊买房的费用主要包括以下几个方面：
1、房产价格
这是最主要的费用，也是影响移民申请的关键因素。根据希腊移民法规定，只要在希腊购买价值不低于25万欧元的房产，就可以获得5年的永久居留许可，一人申请，全家三代移民。但是，这一政策将在2023年8月1日起调整为50万欧元，因此，有意移民的人士要抓紧时间。希腊的房产价格根据地区、类型和面积等因素有所不同，一般来说，首都雅典的房价较高，而海岛和乡村的房价较低。购买房产时，应根据自己的需求和预算进行选择。
2、政府税费
这是购买房产时必须支付的费用，包括交易税、公证费、登记费、律师费等。交易税的比例根据房产的建造年份和价值而定，一般为3.09%或24%。公证费、登记费和律师费通常按照房产价格的百分比收取，大约为1.5%~3%。此外，还需要支付居留许可申请费，每人500欧元。
3、咨询服务费
这是购买房产并移民时需要支付的费用，包括房产中介费、移民机构费等。房产中介费一般为房产价格的2%~4%，移民机构费则根据服务内容和质量而有所差异，一般为3万~5万人民币（仅供参考）。咨询服务费可以帮助申请人节省时间和精力，避免不必要的麻烦和风险，提高移民成功率。
综上所述，在希腊买房移民的费用大约为28万~30万欧元（按照25W购房计算），其中房产价格占了绝大部分。当然，这只是一个大致的估算，具体的费用还要根据实际情况而定。
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