希腊购房移民你真的了解吗？老房、翻新房、期房如何选择？

希腊购房移民项目套路深，大家应该有所耳闻，其实项目本身没坑，有坑的是没底线操作项目的人。

希腊房价可能又要涨价了，从25w涨到50W，现在50W的可能要到80W。

很多朋友看到这个消息就打算抄底希腊，但是越是到这种房价变动的关键时期，越是要谨慎考虑！听我一句劝：希腊房有三大坑，套路深千万别踩坑！

希腊的大多数房子都较为破旧，在申请希腊身份时，容易遇到的“坑”房子，大致分为三类：

 

第一类：老房

希腊的房子大多是六七十年代建造的，非常破旧，有些房主为了售卖做了大翻新，却没有跟房管局登记，如果买了这样的房子，在过户时候非常容易不过审，进而影响身份的获取流程

 

第二类：翻新房

一些房子在售卖前会进行老屋翻新，这是非常普遍的一个现象。但是问题出在一些无良机构或者中介凭着会将翻新房包装成新建房，7~8w欧的转手卖25w欧，直接翻了四五倍的价格。

 

第三类：期房

期屋最大的隐患就是可能会变成烂尾楼，无法按时交付。由于前些年的特殊情况，有很多房都处于烂尾阶段。

 

在希腊购房前，一定要多搜多看多了解，这里我给出大家九条建议

第一. 买房不是买菜，一定要多看，多做对比，看10套20套都不算多

第二. 提前了解所购买地区的治安情况，尽量选择治安好，环境的好地区

第三. 南部富人区靠海温暖，北部富人区靠山学校多，可以根据自己的需求选择

第四. 确认房子是否需要自己翻新，毛坯房虽然便宜，但装修翻新里的坑非常多

第五. 明确房子产权，让委托律师做好背景调查

第六. 了解所选房的物业费以及物业口碑，物业优质的房升值也会更快

第七. 确认房子水、电、网络、物业等费用是否清算，很多不良机构也会在这方面挖坑

第八. 尽量买能源等级高的新房，不买等级低的老房

第九. 楼层尽量买高的，希腊楼层越高的房子价值越高，阳光充足，噪音灰尘少

 

如果你对希腊买房获得身份的项目感兴趣，但是对具体条件和流程不太了解，可以直接给我留言~

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