欧洲投资移民大PK，终于有人把匈牙利投资移民与希腊黄金签证项目对比说清楚了！

近年来，欧洲多国在移民政策方面不断调整。随着欧洲诸多国家对黄金签证项目纷纷采取政策收紧措施甚至终止，匈牙利于 7 月 1 日毅然启动了全新的投资移民通道，这一举措在当前的移民局势下显得格外引人注目。与此同时，希腊的黄金签证项目在过去的一年内竟然两次上调价格，在部分地区房产投资额已经高达 80 万欧元。这样的变化趋势，使得众多潜在的移民申请人不得不开始高度关注匈牙利和希腊之间移民项目的差异。绅移移民小编仔细对比两个国家在投资要求、移民身份及权利、房产相关规定等方面的不同之处，以便为自己的移民之路做出更为明智的选择。

 

两者主要区别的概述：

(一)        投资要求的差异

1.      匈牙利投资移民：

途径一：投入 25 万欧元至房地产基金，其中 40% 需用于当地房产领域，并且该基金需在当地进行注册。

途径二：直接购置价值 50 万欧元及以上的房产，房产必须具有清晰的产权，不存在任何债务压力，同时要在土地登记册中有相应记录。

途径三：向公益信托基金会管理的匈牙利高等教育机构捐赠 100 万欧元，用以支持教育、科研或者艺术方面的发展。

 

2.        希腊黄金签证：

在阿提卡大区（涵盖雅典）、塞萨洛尼基、米克诺斯岛、圣托里尼岛以及人口数量超过 3100 人的岛屿，从 9 月 1 日开始，房产投资金额被调整为至少 80 万欧元。对于希腊的其他地区，最低投资额提升至 40 万欧元。倘若把非住宅建筑转变为住宅用途，那么依旧可以适用原来的 25 万欧元投资标准。

 

(二)        移民身份及权利

匈牙利投资移民：遵循 “先批准后投资” 的准则，完成投资后能够获得长达十年的居留许可，后续可以进行续签。在居留期间不存在居住方面的要求（即没有移民监），非常适合期望保持灵活性的投资者。

 

希腊购房移民：获得批准后，申请人及其直系亲属即刻取得希腊永久居留权，能够享受在当地生活、工作和学习的权利，同时拥有相应的社会福利。这种设置尤其适合寻求长期定居的家庭。

 

(三)        房产相关规定

匈牙利投资移民：投资者购置的房产能够用于出租或者自住，但是在签订合同之后的五年时间里不得进行出售或者抵押。

 

希腊购房移民：提供永久所有权，业主可以自主决定自用或者租赁其物业。不过，如果决定转卖物业，那就意味着失去通过这种途径所获得的居留资格。

 

综上所述，匈牙利的投资移民计划凭借其相对较低的资金要求、迅速的审批进程以及较为宽松的居住条件，吸引了众多海外人士的关注；与之相比，尽管希腊黄金签证所需的投资金额较高，然而它提供了即刻生效的永久居留权利，对于打算长期在欧洲生活并享受相应福利的家庭而言或许更具魅力！

 

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