希腊移民最新政策全面上线！25万欧商改住投资移民依然可行！

希腊 “黄金签证” 项目的吸引力不容小觑，它曾在全球投资居留计划的排名中位居第二，其独特之处吸引了海量投资者。简单的购房行为，就能让投资者轻松获取希腊绿卡，在拥有房产永久产权的同时，还能让一家三代共享希腊的永久居留权益，更不存在移民监的限制。有了这个签证，本人和家人在希腊的生活、学习、经商、养老等方面都能顺利开展，并且还能自由穿梭于 29 个申根国家，如此一来，生活与工作的空间得到了极大的拓展。多年来，希腊的宽松移民政策、高性价比的身份作用以及潜力巨大的投资市场，吸引着外国资本不断涌入房地产市场。不过，这也导致了当地居民住房负担加剧，生活成本上升，基于此，新的政策也就随之出台了。现在，就随着绅移移民小编的步伐，去解读最新的政策吧！

 

新政策解析：

在国际投资领域，为实现对投资流向的合理调控，同时积极回应民众关切、切实维护社会公平与和谐，希腊经过审慎考量，做出了提高 “黄金签证” 门槛的重要决定。

自 2024 年 9 月 1 日起，希腊 “黄金签证” 新政正式生效，投资门槛迎来全面上调。具体情况如下：

u  热门区域投资门槛：对于诸如阿提卡大区（涵盖比港和佩里斯特里）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过 3100 人的岛屿（像克里特岛等）这些热门区域，投资门槛将大幅上调至 80 万欧元。

u  其他地区投资门槛：除了上述热门区域之外，希腊的其他地区投资门槛同样有所提高，由目前的 25 万欧元提升到 40 万欧元。

²  不过，大家也无需过于担忧，因为 25 万欧元的投资路径依旧存在可操作性：

其一，可选择投资由商业或工业建筑改造而成的住宅，比如商铺、厂房、酒店等。但需注意的是，相关变更手续务必在提交黄金签证申请之前全部完成。并且，如果是由工业建筑转变成住宅的情况，还需要满足 5 年的空置期要求。

其二，还能投资政府保护性建筑，不过要在黄金签证首卡有效期内（即 5 年之内）完成对该建筑的修复工作。

 

希腊投资移民适宜人群：

追求高品质生活族

向往阳光沙滩、悠闲生活？希腊有湛蓝爱琴海、古老街道与美食。投资移民获身份，可享欧洲高品质生活，适合逃离忙碌、追慢节奏高品质生活者。

为子女教育家长

至关重要的孩子教育，在希腊有着丰富多样的资源与之适配。当拥有希腊身份后，孩子借助申根优势可开启前往其他欧洲国家深造之旅，同时还能享受到纯正欧式教育，升学之路由此变得更为宽阔。

全球资产配置投资者

对于深知多元配置重要性的投资者而言，希腊房产所蕴含的潜力不容忽视。投资移民希腊，不但能够得到房产的永久产权，还可获得相应身份，并且随着希腊经济的复苏，房产存在增值的可能性，这对致力于全球资产配置以及期望实现资产保值增值的人来说，是相当合适的选择。

经常跨国出行商务人士

商务人士经常全球跨国奔波，办理签证极为麻烦。拥有希腊投资移民身份则不同，商务人士会发现，希腊身为申根国家有着极大便利，不必频繁去办理签证，就能在 29 个申根国家间自由穿梭，如此既省时又省力，商务出行也因此更为顺畅，确实很适合商务出行需求。向往养老生活长辈们

爸妈辛苦，希腊气候宜人、医疗完善，还有文化底蕴，能结交朋友、参加活动。投资移民可让长辈安享晚年，适合想为父母提供养老环境者。

 

全球投资者热情高，希腊主要城市及热门岛屿房价、租金随之上涨，购房可增值且获稳定租金。“黄金签证” 带来身份优势，能让国际投资者双赢。清楚希腊投资移民适合人群了吧，行动起来，联系绅移移民小管家开启美好新生活呀！

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